Immobilienunternehmen: Viele Investoren interessiert, Hotels in Pattaya nach Covid zu kaufen

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Published in Pattaya & Ostküste
Montag, 09 November 2020 12:38

Pattaya - Ein stellvertretender Geschäftsführer eines führenden Immobiliendienstleistungsunternehmens sagte, dass sich kürzlich viele Investoren an sie gewandt hätten, um nach dem Kauf von Hotels in Pattaya nach Covid-19 zu fragen.

Herr Jakkrich Chakraphan, stellvertretender Geschäftsführer des Geschäftsbereichs Hotel Investment Service Asia, JLL (Jones Lang LaSalle), erklärte gegenüber der thailändischen Presse, dass sie viele Anfragen von Investoren erhalten haben, die am Kauf von Hotels in Pattaya interessiert sind. Viele Hotels stehen leer, seit die Covid-19-Pandemie den internationalen Auslandstourismus in der Stadt zum Erliegen gebracht hat. Pattaya hatte zuvor vor Covid19 fast zehn Millionen Touristen im Jahr begrüßt und war die 19. meistbesuchte Stadt der Welt.

Herr Jakkrich gab nicht bekannt, woher die Investoren kamen, gab jedoch an, dass das Interesse hoch sei, was zeigt, dass viele der Ansicht sind, dass eine hohe Nachfrage nach Reisen bestehen könnte, wenn die Grenzen wieder geöffnet werden. Er sagte jedoch, dass viele Verkäufer trotz einiger Interessen nicht flexibel genug seien und viele den Käufern nicht erlaubten, Zahlungen in Raten aufzuteilen, was potenzielle Hindernisse für Geschäfte darstelle.

Vor Covid-19 sagte Jakkrich, Pattaya habe seit vor 2018 keine größeren Hotels mehr zum Verkauf angeboten, da der Markt und die Wirtschaft in Bezug auf die High- und Midrange-Hotels in Pattaya ziemlich stark waren. Jetzt, nach Covid-19, war das Interesse für langfristige Investoren, wieder in den Markt einzutreten, groß, in der Hoffnung, dass die Stadt bei der Wiedereröffnung der Grenzen wieder einen Anstieg der Besucherzahlen verzeichnen wird.

Jakkrich fügte hinzu, dass die meisten Investoren an 4-5-Sterne-High-End-Immobilien interessiert sind, die nur etwa 20% der gesamten Immobilien in Pattaya ausmachen. Die meisten Hotels in Pattaya sind 3-Sterne-Hotels und ein sehr wettbewerbsintensiver Markt.

Frau Pimphangyomjinda, Vizepräsidentin von Investment Services Asia, JLL, sagte der Presse, dass JLL seit der Covid-19-Pandemie von mehreren Hotelbesitzern in Pattaya wegen potenzieller Verkäufe angesprochen worden sei. Die zuvor von Jakkrich erwähnten Sperren und die „unrealistische Preisgestaltung“ hielten jedoch echte Verkäufe zurück. Sie sagte, JLL treffe sich von Fall zu Fall mit Hotelbesitzern, um deren Bedürfnisse zu verstehen. Viele hatten nicht damit gerechnet, dass die Krise so lange anhalten würde, insbesondere in der normalerweise profitablen Hochsaison, und sind sich jetzt nicht sicher, wann Touristen in größerer Zahl zurückkehren können.

JLL stellt fest, dass die durchschnittliche Hotelgröße in Pattaya 100 Zimmer beträgt und fast die Hälfte weniger als 50 hat.

Quelle: Pattaya News

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