Abriss von Luxusvillen auf Koh Samui: Behör­den kämpfen gegen juris­tis­che Hürden

Abriss von Luxusvillen auf Koh Samui: Behörden kämpfen gegen juristische Hürden

In einem aktuellen Kon­flikt auf der beliebten thailändis­chen Insel Koh Samui haben sich die Bemühun­gen der örtlichen Behör­den, den Abriss von 11 nicht genehmigten Luxusvillen durchzuset­zen, als kom­pliziert­er her­aus­gestellt, als ursprünglich angenommen.

Die Villen, die zum Ariya Res­i­dence-Pro­jekt in Moo 3, Maret gehören, ste­hen im Fokus eines Rechtsstre­its wegen der Nichtein­hal­tung des Baukon­trollge­set­zes von 2522 (1979).

Gestern über­nah­men Bürg­er­meis­ter Ram­net Jaikang und der Rechts­beamte Pal­lop Meepi­an die Leitung der Abris­sop­er­a­tio­nen, unter­stützt von Polizei- und Umwelt­beamten. Sie ver­sucht­en, einen seit 2019 beste­hen­den Abriss­be­fehl in die Tat umzuset­zen, der eine Frist von 90 Tagen für den Abriss der Häuser fes­tlegte, da diese gegen das gel­tende Recht ver­stoßen hatten.

Trotz mehrfach­er Mah­nun­gen im April 2024 waren die Eigen­tümer den behördlichen Anweisun­gen jedoch nicht nachgekom­men. Als die Beamten um 10 Uhr mor­gens den Abriss in Angriff nehmen woll­ten, wur­den sie durch Bar­rikaden und ein Schild mit der Auf­schrift Pri­vateigen­tum, Zutritt ver­boten“ aufgehalten.

Der Anwalt der Vil­la-Eigen­tümer stellte sich der Oper­a­tion ent­ge­gen und informierte die Beamten darüber, dass erst wenige Tage zuvor ein Antrag auf Aufhe­bung des Abriss­beschei­ds ein­gere­icht wor­den sei, was die Sit­u­a­tion weit­er komplizierte.

Dieser Rechtsvertreter argu­men­tierte, dass die anfänglichen Maß­nah­men der Gemeinde fehler­haft gewe­sen seien, und kündigte an, die Durch­set­zung vor dem Ver­wal­tungs­gericht anzufecht­en. Wir glauben, dass das Vorge­hen der Gemeinde nicht im Ein­klang mit dem Gesetz ste­ht und wer­den die Angele­gen­heit vor Gericht brin­gen“, betonte der Anwalt, was die Entschlossen­heit der Eigen­tümer unter­strich, sich rechtlich zur Wehr zu setzen.

Wegen der gescheit­erten Ver­suche der Abris­sop­er­a­tion reichte Stadt­beamter Pal­lop einen formellen Bericht bei der Polizeis­ta­tion Bo Phut ein, um rechtliche Schritte einzuleit­en. Auch das Gebi­et­skom­man­do der Vierten Armee unter­strich die Dringlichkeit der Sit­u­a­tion und betonte die Notwendigkeit, die Ver­wal­tung­spro­tokolle durchzuset­zen, was bedeutet, dass die Villen let­z­tendlich abgeris­sen wer­den müssen.

Der laufende Rechtsstre­it wirft die Frage auf, ob die Gemeinde Koh Samui trotz ver­schärfter rechtlich­er Kon­trollen und des hefti­gen Wider­stands der Eigen­tümer ihre Abris­sanord­nun­gen durch­set­zen kann.

Der Aus­gang dieses Kon­flik­ts kön­nte nicht nur für die beteiligten Parteien, son­dern auch für ver­gle­ich­bare Fälle in ganz Thai­land von großer Bedeu­tung sein. Mit diesen Entwick­lun­gen auf Koh Samui wird deut­lich, wie kom­plex rechtliche Angele­gen­heit­en in Bezug auf Baupro­jek­te und Eigen­tum­srechte sein können.

Die anhal­tenden Stre­it­igkeit­en weisen auf die Her­aus­forderun­gen hin, die sich aus der nicht-kon­for­men Bauprax­is und dem Wider­stand gegen staatliche Ein­griffe ergeben, und kön­nten weitre­ichende Auswirkun­gen auf zukün­ftige Bau­vorhaben in der Region haben.

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