Niedrigere Grunderwerbs- und Hypothekengebühren nur für thailändische Staatsangehörige

Sa., 16. Juli 2022 | Bangkok
Bangkok — Die Maßnahme zur Senkung der Übertragungs- und Hypothekengebühren für Immobilien, die mehr als drei Millionen Baht kosten, sei nur für thailändische Staatsangehörige gedacht, sagte der Regierungssprecher am Freitag.
“Die Ankündigung des Innenministeriums, die am 18. Januar in Kraft trat, galt nur für thailändische Staatsangehörige”, sagte Thanakorn Wangboonkongchana gegenüber Reportern.
Er bezog sich auf die Maßnahme des Innenministeriums, die Übertragungs- und Hypothekengebühren für Immobilien, die mehr als drei Millionen Baht kosten, von zwei Prozent auf 0,01 Prozent zu senken, die vom Kabinett genehmigt wurde und im Januar in Kraft trat.
Regierungskritiker griffen die Regierung an, weil sie Anreize für Ausländer zum Kauf von Grundstücken in Thailand geschaffen habe.
“Die Regierung hatte nie die Idee, Ausländern dieses Privileg zu gewähren”, sagte er.
Thanakorn erklärte, dass die jüngste Maßnahme des Innenministeriums, Ausländern, die mindestens drei Jahre lang 40 Millionen Baht in Thailand investieren, den Erwerb eines Wohnsitzes auf einem Rai Land zu ermöglichen, nichts mit der Ankündigung des Innenministeriums zu tun hat, die Übertragungs- und Hypothekengebühren im Januar zu senken.
Der stellvertretende Innenminister Nipon Boonyamanee sagte am Mittwoch, dass das Ministerium dem Kabinett die Maßnahme vorschlagen werde, die es Ausländern, die mindestens drei Jahre lang 40 Millionen Baht in Thailand investieren, ermöglichen soll, ein Haus auf einem Rai Land zu erwerben, aber er sagte nicht, wann.
Nur vier Gruppen von Ausländern dürfen daran teilnehmen, darunter wohlhabende Personen, Rentner, Arbeitssuchende und Experten in bestimmten Branchen.
Das Recht, Land zu besitzen, wird mit den bestehenden Gesetzen übereinstimmen, einschließlich der Tatsache, dass nur 49 Prozent der Zimmer in jeder Eigentumswohnung erworben werden können.
Er wiederholte auch Thanakorns jüngste Äußerungen, dass nur Thais das Recht haben werden, 0,01 Prozent Transfer- und Hypothekengebühren für Wohnhäuser und Eigentumswohnungen zu erhalten, die nicht mehr als drei Millionen Baht kosten.