Niedrigere Grunderwerbs- und Hypothekengebühren nur für thailändische Staatsangehörige

Bangkok — Die Maß­nahme zur Senkung der Über­tra­gungs- und Hypothekenge­bühren für Immo­bilien, die mehr als drei Mil­lio­nen Baht kosten, sei nur für thailändis­che Staat­sange­hörige gedacht, sagte der Regierungssprech­er am Freitag.

“Die Ankündi­gung des Innen­min­is­teri­ums, die am 18. Jan­u­ar in Kraft trat, galt nur für thailändis­che Staat­sange­hörige”, sagte Thanako­rn Wang­boonkongchana gegenüber Reportern.

Er bezog sich auf die Maß­nahme des Innen­min­is­teri­ums, die Über­tra­gungs- und Hypothekenge­bühren für Immo­bilien, die mehr als drei Mil­lio­nen Baht kosten, von zwei Prozent auf 0,01 Prozent zu senken, die vom Kabi­nett genehmigt wurde und im Jan­u­ar in Kraft trat.

Regierungskri­tik­er grif­f­en die Regierung an, weil sie Anreize für Aus­län­der zum Kauf von Grund­stück­en in Thai­land geschaf­fen habe.

“Die Regierung hat­te nie die Idee, Aus­län­dern dieses Priv­i­leg zu gewähren”, sagte er.

Thanako­rn erk­lärte, dass die jüng­ste Maß­nahme des Innen­min­is­teri­ums, Aus­län­dern, die min­destens drei Jahre lang 40 Mil­lio­nen Baht in Thai­land investieren, den Erwerb eines Wohn­sitzes auf einem Rai Land zu ermöglichen, nichts mit der Ankündi­gung des Innen­min­is­teri­ums zu tun hat, die Über­tra­gungs- und Hypothekenge­bühren im Jan­u­ar zu senken.

Der stel­lvertre­tende Innen­min­is­ter Nipon Boonya­ma­nee sagte am Mittwoch, dass das Min­is­teri­um dem Kabi­nett die Maß­nahme vorschla­gen werde, die es Aus­län­dern, die min­destens drei Jahre lang 40 Mil­lio­nen Baht in Thai­land investieren, ermöglichen soll, ein Haus auf einem Rai Land zu erwer­ben, aber er sagte nicht, wann.

Nur vier Grup­pen von Aus­län­dern dür­fen daran teil­nehmen, darunter wohlhabende Per­so­n­en, Rent­ner, Arbeitssuchende und Experten in bes­timmten Branchen.

Das Recht, Land zu besitzen, wird mit den beste­hen­den Geset­zen übere­in­stim­men, ein­schließlich der Tat­sache, dass nur 49 Prozent der Zim­mer in jed­er Eigen­tumswoh­nung erwor­ben wer­den können.

Er wieder­holte auch Thanako­rns jüng­ste Äußerun­gen, dass nur Thais das Recht haben wer­den, 0,01 Prozent Trans­fer- und Hypothekenge­bühren für Wohn­häuser und Eigen­tumswoh­nun­gen zu erhal­ten, die nicht mehr als drei Mil­lio­nen Baht kosten.