Phuket will sich vom Tourismus auf neue Einnahmebereiche verlagern

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Fr., 23. Sept. 2022 | Süden

Phuket — Die Unternehmen in Phuket wollen die Prov­inz auf Gas­tronomie, inter­na­tionales Bil­dungswe­sen, Yachthäfen, medi­zinis­che Dien­stleis­tun­gen, Tagun­gen und Kon­gresse, Sport, die Entwick­lung intel­li­gen­ter Städte und Thun­fis­chex­porte aus­richt­en, um die Abhängigkeit vom Touris­mussek­tor zu ver­ringern, nach­dem dieser von der Pan­demie schw­er getrof­fen wurde.

Thanusak Phungdet, Präsi­dent der Han­del­skam­mer von Phuket, sagte, dass diese acht Säulen aus Gesprächen mit lokalen Unternehmern während des Covid-19-Aus­bruchs abgeleit­et wur­den, um Lösun­gen zur Ankurbelung der Wirtschaft der Prov­inz zu find­en, die in den Jahren 2020 – 21 einbrach.

Wir haben uns zu sehr auf die Touris­musin­dus­trie ver­lassen”, sagte er. Phuket sollte eine neue Ein­nahmestruk­tur haben. Die acht Säulen brauchen keine Investi­tio­nen, son­dern poli­tis­che Maß­nah­men und Geset­zesän­derun­gen, um sie zu fördern.”

Herr Thanusak sagte, dass neben Meer, Sand und Sonne auch das Essen als Anziehungspunkt gefördert wer­den sollte.

Boon Yongsakul, Vor­sitzen­der des in Phuket ansäs­si­gen Bau­un­ternehmens Boat Devel­op­ment Co., sagte, dass die 13 inter­na­tionalen Schulen, die britis­che, amerikanis­che und franzö­sis­che Lehrpläne anbi­eten, viele Eltern dazu ver­an­lassten, ihre Kinder während der Pan­demie aus Hongkong und Sin­ga­pur hier­her umzusiedeln, da die Umge­bung weniger über­laufen sei. In diesem Jahr ist die Gesamtzahl der Schüler an den fünf besten inter­na­tionalen Schulen deut­lich gestiegen.

Dieser Vor­gang wird zu Immo­bilienkäufen führen, sagte Herr Boon, der auch Vizepräsi­dent der Phuket Real Estate Asso­ci­a­tion ist.

Bil­dung, Ernährung und Gesund­heitsver­sorgung wer­den mehr Käufer für Luxusvillen brin­gen”, sagte er. Let­ztes Jahr stiegen die Verkäufe von Luxusvillen um 30%, ins­beson­dere von Ein­heit­en im Preis von 10 – 50 Mil­lio­nen Baht im mod­er­nen thailändis­chen Stil. Die Haup­tkäufer waren West­ler mit Wohn­sitz in Singapur.”

Nach Angaben des Real Estate Infor­ma­tion Cen­ter (REIC) stiegen die Neu­verkäufe von Häusern mit niedrigem Stock­w­erk, die 10 Mil­lio­nen Baht und mehr kosten, von drei Ein­heit­en im Wert von 44 Mil­lio­nen Baht in der zweit­en Hälfte des Jahres 2020, dem niedrig­sten Stand seit mehreren Jahren, kon­tinuier­lich an.

Die Zahl stieg auf acht Ein­heit­en im Wert von 116 Mil­lio­nen Baht im ersten Hal­b­jahr 2021, 13 Ein­heit­en im Wert von 211 Mil­lio­nen in der zweit­en Jahreshälfte 2021 und 21 Ein­heit­en im Wert von 342 Mil­lio­nen im ersten Hal­b­jahr 2022 — der höch­ste Wert seit drei Jahren.

Jet­zt hat sich der Schw­er­punkt auf Super-Luxus-Villen mit 5 bis 8 Schlafz­im­mern und ein­er Nutzfläche von 1.000 bis 2.000 Quadrat­metern ver­lagert, die 3 bis 10 Mil­lio­nen US-Dol­lar kosten. Die Haup­tkäufer waren Russen, Chi­ne­sen und Thailän­der”, sagte Herr Boon.

Eine weit­ere Triebkraft für dieses Seg­ment ist das im let­zten Jahr eröffnete Ter­mi­nal für Pri­vat­jets, das ver­mö­gende Pri­vat­per­so­n­en anlockt, sagte er.

Phuket hat fünf Yachthäfen, in denen in der Zeit vor der Pan­demie 2.000 Boote lagen.

Die Jachthäfen sind sehr beliebt als Zwis­chen­stopp auf dem Seeweg zwis­chen dem Süd­chi­ne­sis­chen Meer und der Andama­nensee durch die Straße von Malakka.

Herr Thanusak sagte, die Insel solle als intel­li­gente Stadt gefördert wer­den, um mehr Men­schen anzuziehen, die aus der Ferne arbeiten.

Phuket sollte auch den Thunfischexport durch eine Gesetzesänderung wieder aufnehmen, da die Insel einst mit 200 Thunfischfängern eine der größten Quellen für Thunfischexporte in Südostasien war, sagte er.

"Die Touristenankünfte nehmen dieses Jahr zu, angetrieben durch den indischen und europäischen Markt, der sich um 50% erholt hat, obwohl die Einnahmen unter dem Niveau von 2019 bleiben, das mit 10 Millionen ausländischen Ankünften und 4 Millionen thailändischen Reisenden das beste Jahr war", sagte Herr Thanusak.

Herr Boon sagte, dass Saudi-Arabien, Russland und Malaysia ebenfalls wichtige Quellmärkte für den Tourismus auf Phuket sind. Die Erholung des Tourismusmarktes werde schließlich auch den Immobilienmarkt ankurbeln.

Nach Angaben der REIC verdoppelte sich der Verkauf neuer Wohneinheiten in Phuket in der ersten Hälfte des Jahres 2022 auf 1.236 Einheiten im Wert von insgesamt 5,8 Milliarden Baht, verglichen mit 552 Einheiten im Wert von 2,58 Milliarden im Vorjahr.

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Quelle: bangkokpost.com

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