Pläne für Immobilienanreize, um Ausländer anzuziehen, wurden abgelehnt

Pläne für Immobilienanreize um Ausländer anzuziehen wurden abgeschossen

So., 23. Jan. 2022 | Bangkok

Bangkok — Ein Vorschlag, Aus­län­der anzuziehen, indem die Pacht­dauer von Immo­bilien von 30 auf 50 Jahre ver­längert wird und der Besitz aus­ländis­ch­er Eigen­tumswoh­nun­gen über die derzeit­ige Beschränkung von 49% hin­aus­ge­hen kann, wurde gestern vom Cen­ter for Eco­nom­ic Sit­u­a­tion Admin­is­tra­tion abgelehnt. Das Komi­tee unter der Leitung von Pre­mier­min­is­ter Prayut Chan-o-cha lehnte diese Vorschläge ab, schien jedoch offen dafür zu sein, dass Aus­län­der bis zu einem Rai Land für Wohnzwecke besitzen dür­fen. Die Frage des Landbe­sitzes wird an das Land Depart­ment für eine zwei­monatige Studie über die Mach­barkeit des Zulassens von aus­ländis­chem Landbe­sitz geschickt, bevor sie dem CESA einen Vorschlag zur Prü­fung unterbreiten.

Der Vorstoß für Aus­län­der, mehr als 49% ein­er Eigen­tumswoh­nung zu besitzen und Pachtrechte zu erweit­ern, wurde von einem Ad-hoc-Auss­chuss zusam­mengestellt, der Ideen für neue Investi­tion­san­reize und Priv­i­legien sam­melte, um Aus­län­der nach Thai­land zu lock­en. Aber anonyme Quellen sagen, dass es Innen­min­is­ter Anupong Pao­jin­da war, der diese Vorschläge abschlug, weil er eine öffentliche Gegen­reak­tion auf die Erhöhung des aus­ländis­chen Eigen­tums befürchtete und es als heik­les The­ma bezeichnete.

Die Regierung arbeit­et hart daran, Aus­län­der dazu zu bewe­gen, nach Thai­land zu kom­men und dort länger­fristig zu bleiben, obwohl die Vis­age­set­ze im All­ge­meinen es für diejeni­gen schwierig machen, die im Kön­i­gre­ich bleiben möcht­en. Das Kabi­nett hat ger­ade die Schaf­fung von 10-Jahres-Visa für den langfristi­gen Aufen­thalt für qual­i­fizierte Aus­län­der genehmigt, um diese Lücke zu schließen. Die Touris­mus­be­mühun­gen konzen­tri­eren sich auf 4 Kat­e­gorien wohlhaben­der Aus­län­der: reiche Rent­ner, reiche Welt­bürg­er, pro­fes­sionelle Fernar­beit­er oder dig­i­tale Nomaden und hochqual­i­fizierte Fachkräfte.

Die Regierung glaubt, dass sie in den näch­sten 5 Jahren eine Mil­lion dieser soge­nan­nten hochw­er­ti­gen Aus­län­der anziehen kann, mit der Erwartung, dass jed­er durch­schnit­tlich eine Mil­lion Baht pro Per­son und Jahr in die thailändis­che Wirtschaft pumpen wird. Sie schätzen die Gesamtein­nah­men dieser Reisenden auf eine Bil­lion Baht.

Es gibt jedoch einen neuen Fortschritt in diesem langjähri­gen Pro­gramm, wie der stel­lvertre­tende Pre­mier­min­is­ter Supat­tanapong Pun­meechaow sagte, dass die Regierung bald eine Umfrage plant, um diese 4 Kat­e­gorien reich­er Aus­län­der tat­säch­lich zu fra­gen, ob sie an diesen Plä­nen und Anreizen und an einem Umzug inter­essiert sind. Eine frühere Umfrage ergab, dass die Men­schen immer noch daran inter­essiert waren, in Thai­land zu bleiben, wenn 10-Jahres-Visa mit Arbeit­ser­laub­nis ver­füg­bar seien.

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Quelle: Bangkok Post

Kommentare

John Stud­er, Phuket | 26.01.2022 00:50

Da bestaetigt es sich wieder ein­mal, dass die Pacht­dauer von Immo­bilien nur 30 Jahre gueltigkeit hat und nicht nach den ersten 30 Jahre noch 2 mal 30 Jahre ver­laengert wer­den kann wie von vie­len behauptet wird.


Hel­mut | 24.01.2022 05:02

Der frue­here PM Ban­harn war da prag­ma­tis­ch­er, er sagte damals lasst die Farangs Haeuser kaufen, und wenn es uns nicht mehr passt aen­dern wir das Gesetz, mit­nehmen koen­nen die Farangs wed­er Land noch Haeuser. Ban­harn war durch und durch kor­rupt aber ehrlich in seinen Aus­sagen. Als er PM wurde sagte er endlich wieder an den Futtertroegen. 


Nobert Ney­er | 23.01.2022 15:34

Schlaft mal schön weit­er und acht alles schön kompliziert
bis euere Wirtschaft ganz im Eimer” ist — Und die geliebten
reichen Farangs und Geschäft­sleute , kom­men nicht zurück
Wer agiert schon gerne in Arro­ganz und Unsicherheit.–


Maik | 23.01.2022 13:48

Laut Thai Regierung bin ich ein Hochw­er­tiger Rent­ner, denn ich pumpe mehr als 1 Mio Baht in die Thai­wirtschaft jedes Jahr (2 sehr gute Renten) Ich lebe in der nähe von Pat­taya, ich lebe sehr gern hier den­noch stört es mich dass ich alle 90 Tage zur Immi­gra­tion muss. Ich denke da geht vie­len ähn­lich wie mir 


erwin | 23.01.2022 05:22

solange ein visum, resp. eine ver­längerung ein so umständlich­es prozedere ist, wer­den nicht mehr leute nach thai­land reisen, im gegen­teil es wer­den von jahr zu jahr weniger weil andere län­der aufholen


Karl | 23.01.2022 03:56

Ich glaube nicht dass man sich große Gedanken darüber machen muss was passieren wird wenn Aus­län­der unbeschränkt Land erwer­ben dür­fen. Nach nur sehr kurz­er Zeit schei­det Kuhn Porn als Nach­frager aus.

Vielle­icht würde das mala­y­sis­che Sys­tem bess­er funk­tion­ieren. Ein aus­ländis­ch­er Staats­bürg­er kann dort nur eine einzige Wohn­im­mo­bilie besitzen. Deren Kauf­preis muss über einem bes­timmten Niveau weit ober­halb des durch­schnit­tlichen mala­y­sis­chen Haus­preis­es liegen.


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