Bangkok — Russische Touristen strömen in Scharen nach Thailand, und viele von ihnen entscheiden sich dafür, nach einem längeren Urlaub im Land in den Immobiliensektor des Königreichs zu investieren.
- Seit Januar haben nach Angaben von Generalmajor Phanthana Nutchanart, dem stellvertretenden Kommandeur der Einwanderungsbehörde, über 370.000 russische Touristen das Land besucht — ein starker Anstieg im Vergleich zum letzten Jahr, in dem nur etwa 435.000 Russen das ganze Jahr über das Land besuchten.
- Dem stellvertretenden IB-Kommandeur zufolge entscheiden sich einige Russen für einen Aufenthalt in Thailand, um den Auswirkungen des Krieges in der Ukraine zu entgehen, während andere einen anderen Grund für ihren Besuch haben könnten.
- Nach dem Gesetz, so Generalmajor Phanthana, müssen die Anbieter von Unterkünften die örtliche Einwanderungsbehörde über jeden Ausländer informieren, der sich dort aufhält.
- “Dies wird der Polizei helfen, diejenigen zu finden, die in anderen Ländern gesucht werden”, sagte er.
- Pol Lt. Gen. Sukhun Prommayon, Kommissar des Tourist Police Bureau (TPB), sagte:
- “Die große Zahl der russischen Touristen wird der Wirtschaft zugute kommen.”
Glücksfall Immobilien
Phatthanan Pisutwimol, Präsident der Phuket Real Estate Association (P‑REA), sagte, das Immobiliengeschäft auf Phuket habe sich schnell erholt, da die Insel bei ausländischen Touristen beliebt sei, die dem kalten Wetter der nördlichen Hemisphäre entfliehen wollten.
Er sagte, dass sich die Aussichten für Poolvillen und horizontale Immobilienprojekte verbessern, während Eigentumswohnungen bei investitionswilligen Ausländern ebenfalls beliebt sind.
“Die Russen besuchen Phuket in großer Zahl, was dem Tourismussektor hier geholfen hat. Sie bleiben zwischen einer Woche und bis zu sechs Monaten, und die meisten ziehen es vor, Poolvillen zu mieten”, sagte er.
“Viele wollen Poolvillen kaufen und darin wohnen, anstatt sie zu mieten. Die beliebtesten Gebiete sind Tambon Choengtalay [im Bezirk Thalang], Tambon Kamala [im Bezirk Kathu] und Tambon Rawai im Bezirk Muang Phuket”
” Viele russische Investoren haben sie auch gekauft und weiterverkauft oder an andere vermietet”, so Phatthanan.
“Die Ausgaben der russischen Touristen haben die lokale Wirtschaft in Phuket angekurbelt”, sagte er.
Einige Russen haben auch Autos und Motorräder gekauft und sie an ihre Landsleute vermietet.
Boon Yongsakul, Vizepräsident der P‑REA, sagte, das Meer und die Strände von Phuket seien bei russischen Touristen sehr beliebt.
Viele russische Familien sind wohlhabend und können es sich leisten, Häuser in der Inselprovinz für zwei bis drei Monate zu mieten, anstatt Eigentumswohnungen, die nur über begrenzten Platz verfügen, sagte er.
“Seit die Russen hier sind, sind die Mietwohnungen auf der Insel fast vollständig belegt. Davon profitieren auch Hotelzimmermädchen, Gärtner, Schwimmbadreiniger und Restaurants.”
“Die Kehrseite der Medaille ist, dass die große Zahl ausländischer Gäste zu Verkehrsstaus, Unfällen und Gesetzesverstößen führen kann”, sagte er.
Herr Boon sagte auch, dass russische Investoren in den Immobiliensektor auf Phuket investieren wollen, da einige von ihnen schon seit mehreren Jahren dort leben und mit den Gesetzen in Thailand vertraut sind.
Einige seien daran interessiert, in horizontale Immobilienprojekte, Eigentumswohnungen und gemischt genutzte Immobilienprojekte zu investieren, sagte er.
Dem schlechten Wetter entfliehen
Bhunanan Patanasin, Präsident der Pattaya Business and Tourism Association, sagte, dass nach der Wiederöffnung der thailändischen Grenzen und der Lockerung der Reisebeschränkungen täglich etwa 300 Russen eintrafen, und seither ist die Zahl auf 500 – 700 gestiegen.
Viele russische Touristen verbringen etwa 10 – 20 Tage in Pattaya, sagte er.
“Jomtien Beach und Wong Amat Beach sind voll von russischen Touristen. Sie sind überall in Pattaya. Die meisten Touristen in Pattaya sind Russen.”
“Russische Touristen geben schätzungsweise 3.000−5.000 Baht pro Tag in Pattaya aus. Die meisten verbringen Zeit am Strand und gehen einkaufen. Viele Schilder in russischer Sprache sind in Pattaya aufgestellt”, sagte er.
Viele russische Touristen bleiben auch in Pattaya und mieten dort Eigentumswohnungen für längere Zeit, sagte Herr Bhunanan.
Der vermutliche Hauptgrund für den Besuch der Russen in Thailand sei, dass sie dem kalten Wetter in ihrem Land entfliehen wollten, während der russisch-ukrainische Krieg vermutlich kaum eine Rolle spiele.
“Ich habe eine Roadshow zur Förderung des thailändischen Tourismus in Moskau, Kasachstan und Usbekistan organisiert, und der Krieg hatte keinerlei Auswirkungen.” sagte er.
“Russland ist ein riesiges Land, und die Kampfszenen sind weit weg und haben kaum Auswirkungen auf andere Teile des Landes”, sagte er weiterhin.
Damrongkiat Pinitkarn, Sekretär der Entertainment & Tourism Association of Pattaya City, sagte, dass Russen zu der ersten Gruppe ausländischer Besucher gehörten, die nach der Wiedereröffnung des Landes nach Thailand zurückkehrten. Nach Angaben der Einwanderungsbehörden im Februar waren Russen die drittgrößte Gruppe ausländischer Besucher in Thailand”, sagte er.
“Sie kommen in Familiengruppen, um dem kalten Wetter zu entfliehen, und können es sich leisten, Reise- und Unterbringungskosten zu zahlen, und Thailand kann auf ihre Bedürfnisse eingehen”, sagte er.
Chayapol Intarasupha, der Leiter des Bezirks Koh Samui in Surat Thani, sagte, dass im Januar mehr als 100.000 Ausländer Koh Samui besuchten und mehr als 1,3 Milliarden Baht an Einnahmen generierten.
“Russen waren die größte Gruppe ausländischer Touristen”, sagte er.
Ratchaporn Poolsawad, Vorsitzender der Tourism Association of Koh Samui, sagte, dass russische Investoren in Immobiliengeschäfte, Hotels, Restaurants, Souvenirläden und andere tourismusbezogene Unternehmen auf Koh Samui und Koh Phangan in Surat Thani investiert haben.
“Ihre Geschäfte fangen an, den thailändischen Unternehmen zu schaden, weil sie ihnen die ausländischen Kunden wegschnappen”, sagte Ratchaporn.
Im Januar besuchten etwa 8.885 russische Touristen Koh Samui, die größte Zahl unter den ausländischen Touristen.
