Bangkok — Die thailändischen Hotels stehen in diesem Jahr vor einem harten Kampf, da die Regierung die Grundsteuerermäßigungen zurücknimmt und die Energiepreise in die Höhe schießen, was die Betriebskosten um 10 % in die Höhe treibt.
Marisa Sukosol Nunbhakdi, die Präsidentin des thailändischen Hotelverbands (THA), weist auf die fatalen Folgen für die Hotelbesitzer hin, die in den Jahren 2020 – 21 in den Genuss einer 90-prozentigen Steuerermäßigung kamen, die im vergangenen Jahr auf 15 Prozent zusammengeschrumpft ist.
“Trotz eines starken Anstiegs des Einreisetourismus haben viele Hotels aufgrund des unaufhörlichen Kostendrucks Mühe, ihre Gewinne zu steigern.”
Das Ende der Grundsteuerermäßigung und die steigenden Energierechnungen, die auf den erhöhten Verbrauch durch die Beherbergung von mehr Gästen zurückzuführen sind, haben die Hotels hart getroffen und ihre Gewinnspannen schrumpfen lassen.
Nur 50 % der Hotels konnten einen höheren durchschnittlichen Tagessatz als vor der Pandemie erzielen, vor allem im Vier-Sterne-Segment und darüber, so Marisa. Eine kürzlich von der THA und der Bank of Thailand durchgeführte Umfrage zeichnet ein düsteres Bild: Fast 80 % der Hotels meldeten, dass die Einnahmen hinter dem Niveau von 2019 zurückbleiben, und nur 20 % erwarten eine vollständige Erholung in diesem Quartal.
Darüber hinaus glauben 21 % der Befragten, dass es bis zum nächsten Jahr dauern wird, um das Umsatzniveau von 2019 zu erreichen. Es gibt jedoch einen Hoffnungsschimmer, denn 48 % der Hotels mit vier und mehr Sternen vertrauen auf einen Anstieg der ausländischen Gäste im ersten Quartal, während es bei den Hotels mit drei und weniger Sternen nur 31 % sind.
Die Situation ist in den einzelnen Regionen nicht einheitlich. Marisa geht davon aus, dass Hotels in Bangkok und Phuket im ersten Quartal die anderen übertreffen werden, während sich die Häuser in Pattaya und den östlichen Provinzen allmählich erholen. Hua Hin und Chiang Mai hingegen, die sich vor allem an Einheimische richten, könnten mit einer Belegungsrate von rund 50 % zu kämpfen haben.
Ungleichgewicht der Gewinne
Die Präsidentin der THA weist auf die Herausforderungen hin, mit denen Hotels konfrontiert sind, die stark von den Einnahmen aus Banketten mit Speisen und Getränken abhängig sind, und führt die gestiegenen Kosten an, die durch die Einstellung von mehr Gelegenheitsarbeitern im Rahmen des neuen täglichen Mindestlohns entstehen, berichtet die Bangkok Post.
Als Hoffnungsschimmer deutet sie an, dass der volle Satz für die Grund- und Gebäudesteuer Vermieter und angehende Hotelbauer dazu verleiten könnte, ihre Projekte zu überdenken, in der Hoffnung, von der erwarteten Wiederbelebung des Tourismus zu profitieren. Marisa warnt jedoch, dass die Aussichten für thailändische Hotels im Jahr 2024 im Vergleich zu der Stabilität vor der Pandemie im Jahr 2019 instabil bleiben. Trotz des anhaltenden Interesses von Investoren an der Eröffnung neuer Hotels entscheiden sich immer mehr Eigentümer der zweiten Generation dafür, ihre Häuser zu verkaufen, da sie von der Volatilität und den steigenden Kosten in der Branche abgeschreckt werden.
