Ungewissheit wird ausländisches Interesse aufrechterhalten

Ungewissheit wird auslaendisches interesse aufrechterhalten 0f30438c

Fr., 25. Nov. 2022 | Allgemein

Bangkok — Nach der Rück­nahme des Vorschlags für aus­ländis­ches Lan­deigen­tum wird erwartet, dass die glob­ale Unsicher­heit wohlhabende Aus­län­der, ins­beson­dere aus den USA, Myan­mar, Kana­da und Sau­di-Ara­bi­en, weit­er­hin zum Kauf von Immo­bilien in Thai­land ermutigt. Arti­taya Kasem­lawan, Leit­er der Abteilung für den Verkauf von Wohn­im­mo­bilien für Projekt‑, Beratungs- und Transak­tions­di­en­stleis­tun­gen beim Immo­bilien­ber­ater CBRE Thai­land, sagte, dass Bürg­er aus den USA, Myan­mar und Kana­da in diesem Jahr aktive Käufer im Luxus- und Super­luxus-Eigen­tumswoh­nungsseg­ment waren.

Amerikan­er sind nach wie vor ein wichtiger Käufer thailändis­ch­er Immo­bilien”, sagte sie. Aber nach der Pan­demie ver­schoben sich die aktiv­en amerikanis­chen Käufer von denen, die außer­halb der USA Geschäfte machen, zu denen, die in den USA Geschäfte machen.” Sie sagte, dass diese Käufer mit Thai­land in Bezug auf seine Lage und seine Eigen­tumswoh­nun­gen ver­traut seien. Sie hat­ten das Land mehrere Male als Touris­ten besucht, bevor sie sich zum Kauf ein­er Woh­nung entschlossen. Der Durch­schnittspreis, den sie für eine Immo­bilie zahlten, lag bei 100 Mil­lio­nen Baht pro Einheit.

Auf­grund der poli­tis­chen Krise in Myan­mar gehörten Käufer aus diesem Land eben­falls zu den poten­ziellen Käufern. Im drit­ten Quar­tal dieses Jahres verze­ich­nete CBRE eine steigende Nach­frage nach Eigen­tumswoh­nun­gen, die 50 Mil­lio­nen Baht oder mehr kosten. Sie sagte, dass Kanadier in diesem Jahr eben­falls aktive Käufer waren. In der Tat stell­ten sie laut CBRE die größte Gruppe aus­ländis­ch­er Käufer in Phuket, die sowohl Eigen­tumswoh­nun­gen als auch Villen kauften. Obwohl Sau­di-Ara­bier derzeit nicht zu den führen­den Käufern gehören, ist ihr Poten­zial sehr hoch, nach­dem Thai­land und Sau­di-Ara­bi­en ihre Beziehun­gen wieder aufgenom­men haben”, sagte sie.

CBRE verze­ich­nete in diesem Jahr eine steigende Zahl von Touris­ten aus Sau­di-Ara­bi­en, von denen erwartet wird, dass sie eben­so wie die Chi­ne­sen, die nach ihrem ersten Besuch im Land als Touris­ten zu Käufern von Eigen­tumswoh­nun­gen wur­den, eine Dynamik entwick­eln wer­den. Frau Arti­taya sagte, dass die Russen nun als Immo­bilienkäufer zurück­gekehrt seien, haupt­säch­lich nach Phuket. Die meis­ten Immo­bilien, an denen sie inter­essiert waren, waren Poolvillen, da sie als Fam­i­lie bleiben woll­ten. Käufer aus europäis­chen Län­dern wie dem Vere­inigten Kön­i­gre­ich und Rus­s­land sowie aus Skan­di­navien sind zurück­gekom­men, da Thai­land für Aus­län­der aus aller Welt als Zweit­wohn­sitz attrak­tiv bleibt”, sagte sie. Chi­ne­sen bleiben die Num­mer 1 unter den Käufern, sowohl jet­zt als auch in Zukunft.”

Laut der CBRE-Studie über den Markt für Eigen­tumswoh­nun­gen im Zeitraum 2005 – 2022 stellen Käufer aus Chi­na, Hongkong, Sin­ga­pur, Tai­wan und dem Vere­inigten Kön­i­gre­ich die fünf größten aus­ländis­chen Käufer von Eigen­tumswoh­nun­gen in Bangkok. In Pat­taya bilde­ten Deutsche, Russen, Chi­ne­sen, Briten und Sin­ga­pur­er die Top Five, während die Top Five in Hua Hin aus Briten, Russen, Nieder­län­dern, Fran­zosen und Schwe­den bestanden. In diesem Jahr gibt es auch mehr Russen, die in Hua Hin Woh­nun­gen mit einem Preis von 10 Mil­lio­nen Baht kaufen.

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Quelle: bangkokpost.com

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