Vier Gruppen von Ausländern dürfen Wohnsitze und Grundstücke besitzen
Do., 14. Juli 2022 | Bangkok
Bangkok — Das Innenministerium erklärte am Mittwoch, dass sein Schritt, Ausländern, die mindestens drei Jahre lang 40 Millionen Baht investieren, den Erwerb eines Wohnsitzes auf einem Rai Land zu gestatten, im Einklang mit den bestehenden Gesetzen und zusätzlichen ministeriellen Vorschriften steht.
Die Erklärung folgte auf die Ankündigung des stellvertretenden Innenministers Nipon Boonyamanee am Dienstag, dass das Ministerium das Kabinett um Zustimmung zu diesem Schritt bitten werde, um den Immobilienverkauf anzukurbeln und die Wirtschaft zu stimulieren.
Das Ministerium kündigte an, dass es zusätzliche ministerielle Vorschriften mit bestimmten Kriterien einführen werde, darunter auch, dass Ausländer einer von vier Gruppen angehören müssen, um in Frage zu kommen.
Diese vier Gruppen sind wohlhabende Personen, Rentner, Personen, die im Land arbeiten wollen, und Personen mit besonderen Fähigkeiten.
Das Ministerium fügte hinzu, dass die Nichteinhaltung der Kriterien dazu führen würde, dass den Ausländern die Rechte entzogen würden und sie ihr Land verkaufen müssten.
Das Ministerium wird das Recht auf Landbesitz gemäß den bestehenden Gesetzen gewähren, einschließlich der Tatsache, dass Ausländer nur 49 Prozent der Zimmer in jeder Eigentumswohnung gemäß dem Condominium Act erwerben können, so das Ministerium.
Nur Thais haben das Recht, eine 0,01-prozentige Übertragungs- und Hypothekengebühr für Wohnhäuser oder Eigentumswohnungen zu erhalten, die nicht mehr als 3 Millionen Baht kosten.
