Mit einem Investitionsvolumen von 1,34 Billionen Baht (ca. 34 Milliarden €) entsteht bis 2030 eine futuristische Smart City in Chonburi – ein Meilenstein für Thailands Wirtschaft und Urbanisierung.
Eine Stadt der Zukunft nimmt Gestalt an
Im Herzen des Eastern Economic Corridor (EEC) soll auf 14.619 Rai (ca. 23,4 km²) eine hochmoderne Smart City entstehen, die als „Thailands zweites Bangkok“ bezeichnet wird. Das Projekt, das bis 2030 fertiggestellt sein soll, wird nicht nur die Region um Pattaya und den U-Tapao Airport revolutionieren, sondern auch hunderttausende Arbeitsplätze schaffen.
„Wir bauen hier eine Stadt, die weltweit Maßstäbe setzen wird“, verkündete Korthong Thongtham Na Ayutthaya, stellvertretender Direktor des EEC-Büros für Smart Cities, auf einem Seminar zur ausländischen Investition in Thailand.
Sechs Schlüsselbranchen als Wachstumsmotor
Die neue Stadt wird um sechs zentrale Wirtschaftscluster aufgebaut:
✔️ Internationale Finanzzentren und regionale Unternehmenssitze
✔️ Hochpräzisionsmedizin und Zukunftstechnologien im Gesundheitswesen
✔️ Elite-Bildungseinrichtungen und Forschungszentren
✔️ Luxus-Tourismus, Freizeit- und Sportangebote
✔️ Nachhaltige Bio-Circular-Green (BCG)-Wirtschaft
✔️ Moderne Wohn- und Gewerbegebiete
Die Flächenaufteilung sieht vor, dass 70 % für Infrastruktur genutzt werden, während 30 % für gewerbliche und private Nutzung reserviert sind.
Phase 1: Gigantische 534 Milliarden Baht für den Start
Bereits in den nächsten fünf Jahren soll die erste Bauphase auf 5.795 Rai (ca. 9,3 km²) mit einem Budget von über 534 Milliarden Baht (ca. 13,6 Milliarden €) realisiert werden. Geplant sind:
✔️ Ein zentrales Geschäftsviertel
✔️ Weltklasse-Gesundheits- und Wellnesszentren
✔️ Moderne Wohn- und Einkaufszonen
✔️ Konferenz- und Veranstaltungsräume
Kooperationen mit der Industrial Estate Authority of Thailand und der Sports Authority of Thailand sichern bereits die Entwicklung eines riesigen Sportkomplexes auf 1.500 Rai sowie nachhaltige BCG-Unternehmen.
Massenhaft Jobs und Highspeed-Verkehr
Das Projekt soll 350.000 Einwohnern ein Zuhause bieten und bis zu 200.000 neue Arbeitsplätze generieren. Ein zentraler Faktor ist die verkehrstechnische Anbindung:
✔️ Eine neue Hochgeschwindigkeitsbahn wird die Stadt mit Bangkoks Flughäfen verbinden.
✔️ Ein Monorail-System soll Pattaya direkt an die Smart City anbinden.
✔️ Moderne Abwasser- und Recyclinganlagen sowie digitale Strom- und Wassernetze machen die Stadt zu einem Vorzeigeprojekt der Nachhaltigkeit.
Investoren locken 50+49-Jahres-Pachtverträge
Private Investoren können ab 2027 Flächen langfristig pachten – mit Leasingoptionen von bis zu 99 Jahren (50 Jahre + 49 Jahre Verlängerung). Besonders lukrativ: Steuervergünstigungen und Sonderregelungen im EEC-Sonderwirtschaftszonen-Status. „Die Nachfrage ist jetzt schon enorm, sowohl lokal als auch international“, bestätigte Korthong.
Wird Thailand damit zum neuen Singapore?
Das ambitionierte Ziel der Regierung ist klar: Die EEC-Smart City soll zu den Top 10 der lebenswertesten Smart Cities weltweit aufsteigen – und Städte wie Singapur oder Hongkong Konkurrenz machen. Mit High-Tech-Infrastruktur, grüner Energie und internationalen Unternehmen könnte dies gelingen.
„Dies ist nicht nur ein Projekt, sondern eine neue Ära für Thailand“, so Korthong. Bis 2030 wird sich zeigen, ob der Traum der „Zweiten Hauptstadt“ Wirklichkeit wird.
