Wohnen & Immobilien

Bevor Sie unterschreiben, sollten Sie beim Mietvertrag genau hinsehen. Auch Kaution, Strom und Wasser bergen Regeln, die viele Neuankömmlinge nicht kennen. Alles das erklärt unser Ratgeber.

Ob Urlauber oder Expat: Erst zahlen, dann steht man vor verschlossener Tür. Fälle aus Phuket, Pattaya und Bangkok zeigen die Masche. Woran erkennt man die Falle rechtzeitig?

Der Immobilienmarkt in Thailand sendet 2026 widersprüchliche Signale – und wer als Ausländer die falschen Strukturen wählt, riskiert mehr als nur Geld.

Thailand erlaubt Ausländern zu wohnen, zu heiraten und Steuern zu zahlen – aber kein Grundstück zu besitzen. Drei Reformversuche, drei Rückzieher. Was dahintersteckt und was sich ändern müsste.

Klimaanlage, Poolpumpe, Vermieter-Aufschlag, progressive Tarifstaffel: Warum Stromrechnungen in Thailand höher ausfallen als erwartet – und was sich seit September 2026 für Mieter geändert hat.

Pacht, Nießbrauch, Erbbaurecht oder Eigentumswohnung: Vier legale Wege zum Haus in Thailand — und was davon wirklich absichert.

Von 900 Baht fürs Zimmer bis 200.000 für die Poolvilla: die komplette Übersicht aller Regionen, alle Wohnformen, alle Vertragslaufzeiten – aktuell recherchiert und Ort für Ort aufgeschlüsselt.

Das DBD prüft 120.000 Firmen – mit KI, Kontoauszügen und Behördenkooperation. Fünf Kriterien entscheiden, ob deine Thai Company auf der Liste steht.

Airbnb treibt die Mietpreise in Phuket und Chiang Mai hoch – und das Hotelgesetz macht viele Vermietungen strafbar. Was Auswanderer jetzt wissen müssen.

Drei Wege, ein Grundstück in Thailand zu nutzen – rechtlich sehr verschieden. Was legal ist, was strafbar ist, und welche Lösung für welche Lebenssituation passt.

Kein Mieterverband, keine Mietminderung, kein Mieterschutz wie zuhause – wer in Thailand wohnt, braucht andere Werkzeuge. Welche das sind und wo man Hilfe bekommt.

Er vertraute, sie behielt alles. Wie ein einziger fehlender Vertrag aus einer Liebesgeschichte in Thailand einen Albtraum macht.

Thailand jagt Firmenkonstrukte mit KI und Razzien – Zwangsverkäufe inklusive. Wer betroffen ist, findet im Artikel legale Wege aus der Konstruktion.

Ein Condo in Thailand verspricht Sonne und Komfort im Ruhestand. Doch welche rechtlichen Hürden und finanziellen Aspekte müssen Sie 2026 kennen?

Wohnung, Haus oder Grundstück – je nachdem, was jemand in Thailand kaufen will, gelten völlig andere Regeln. Was für wen gilt und wo die Grenzen liegen.