Wohnen & Immobilien

14 Jahre Bangkok, kein gelbes Hausbuch – und trotzdem läuft alles: Bank, Immigration, Führerschein. Was Langzeit-Mieter wirklich brauchen, steht in keinem Ratgeber. Bis jetzt.

Einspeisung bringt nur 2,20 Baht/kWh – Eigenverbrauch ist das Ziel. Was Solaranlagen in Thailand 2026 kosten, wie Genehmigungen funktionieren und wer wirklich profitiert.

Er hat das Haus mitfinanziert. Der Boden gehört ihr. Was bleibt ihm, wenn die Beziehung endet? Die Antwort ist unbequemer, als die meisten ahnen.

Eigentumsübertragungen auf Zehn-Jahres-Tief, Banken lehnen massenhaft Kreditanträge ab, Zehntausende Wohnungen suchen Abnehmer: Thailands Immobilienmarkt steckt in der Krise – und das verändert die Regeln für alle, die hier zur Miete wohnen.

Viele Villen auf Koh Samui sehen gut aus – aber funktionieren sie im Alltag? Ein Experte erklärt, warum der Betrieb wichtiger ist als der Blick.

Er verkaufte sein Haus in Deutschland, überwies den Erlös in Raten nach Thailand – und das Finanzamt wollte plötzlich einen Notarvertrag sehen. Was dahintersteckt, überrascht viele Expats.

Er wollte eine Wohnung in Pattaya kaufen – und die Bank verlangte Unterlagen, die er nicht erwartet hatte. Was dahintersteckt und wie man sich vorbereitet.

Strom zu teuer, Kaution weg, TM30 vergessen – 5 Punkte im Mietvertrag kosten Expats jedes Jahr Tausende Baht. Wer sie kennt, schläft ruhiger.

Die Stromrechnung stimmt nicht – zu hoch, keine Erklärung. Was ab Juni 2026 gilt und wann Ihr Vermieter das Gesetz bricht.

Viele mieten in Thailand ohne Langzeitvisum — und merken erst an der Grenze, was das bedeutet. Drei Fragen, die ihr vorher stellen solltet.

Ein Deutscher kauft eine Wohnung in Phuket für 56 Millionen Baht – und zahlt keine Einkommensteuer. Was dahintersteckt und was für alle anderen gilt.

Der Traum vom Eigenheim in den Tropen beginnt oft mit frischem Beton – und endet manchmal im Staub. Wenn die neue Einfahrt bröckelt, ist guter Rat teuer. Liegt es an der Mischung, der Hitze oder der Baufirma? Und wie retten Sie das Fundament ohne Gesichtsverlust?

Pattaya 2026 lockt mit Luxus, Wachstum und überraschend klaren Regeln für Käufer. Doch ein entscheidender Punkt kann schnell teuer werden – und den kennen viele nicht.