Wohnen & Immobilien

Ein Haus am Meer in Thailand kaufen – das geht, auch ohne Millionenbudget. Aber welche Küste, welche Regeln und welche Fallen warten?

Kein Ausländer darf in Thailand ein Grundstück auf den eigenen Namen kaufen. Trotzdem gibt es vier legale Wege zur eigenen Immobilie – und einen fünften, der seit Mai 2026 Razzien, Haftstrafen bis drei Jahre und Zwangsverkäufe nach sich zieht. Was gilt, was kostet, was rettet die Investition.

Ein Haus mit Garten in Thailand – für viele Auswanderer der Plan fürs Alter. Direkt auf den eigenen Namen geht es nicht, aber es gibt drei bewährte Wege, die Thai-Recht ausdrücklich vorsieht. Welcher passt zu welcher Lebenslage.

Lohnt sich Solarstrom in Thailand? Alles zum neuen PEA-Programm 2026: Details zu Einspeisevergütung, technischen Hürden und Renditechancen für Hausbesitzer.

Jahrelang galten Scheinfirmen in Thailand als offenes Geheimnis – thai. Aktionäre auf dem Papier, der Expat hinter der Fassade. Seit 2026 jagen Behörden diese Konstrukte mit KI. Was Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz jetzt wissen müssen.

775 Häuser, fünf Milliarden Baht, Strohmänner die gar nicht existieren – und ein russisches Dorf mitten in Pattaya, das offen im Internet beworben wurde. Was die Polizei bei der Razzia vom 17. Juli wirklich vorgefunden hat.

Wer in Thailand eine Eigentumswohnung kauft,
bekommt seit Oktober 2025 ein jährlich verlängerbares Visum dazu.
Kein Altersminimum, kein Bankkonten-Stress – aber vier Bedingungen,
die über Erfolg oder Ablehnung entscheiden.

Heirat oder Eigentum als Pflicht fürs gelbe Hausbuch? Ein weitverbreiteter Irrtum unter Expats in Thailand. Wer tatsächlich Anspruch hat, welche Rolle der Vermieter spielt und wie der Antrag bei der Pink ID Card abläuft – mit allen Voraussetzungen im Detail.

Wer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz Mieterschutz gewohnt ist, erlebt in Thailand eine Überraschung. Zwei fehlende Vertragszeilen entscheiden, ob die Wohnung sicher ist – oder nicht.

KKP Research meldet den schwächsten Immobilienmarkt seit acht Jahren – Pattaya verliert, Marbella boomt. Marktanalyst Ambros Schmidt erklärt im Wochenblitz-Interview, was der Dubai-Schock damit zu tun hat und was Expats mit Thai-Property jetzt tun sollten.

Marc lebt seit 14 Jahren zur Miete in Bangkok — und hat keinen einzigen Tag bereut. Was Kaufen in Thailand wirklich kostet, und wann Mieten die klügere Entscheidung ist.