Scheidungsverfahren in Thailand können für ausländische Ehemänner gefüllt mit rechtlichen und emotionalen Herausforderungen sein. Schmerzhafte Missverständnisse über das thailändische Rechtssystem führen oft zu Ängsten, dass sie benachteiligt werden könnten.
Viele glauben, dass der Ehename einer thailändischen Frau für Immobiliengeschäfte verwendet werden muss, und fürchten, alles bei einer Scheidung zu verlieren.
Das thailändische Rechtssystem nicht von Natur aus ungerecht. Bei Scheidungen sind gesetzliche Gründe erforderlich, die häufig auf Schuldzuweisungen basieren. Dazu zählen häufige Vorwürfe wie Ehebruch, Vernachlässigung von Pflichten, häusliche Gewalt sowie finanzielle Misswirtschaft.
Thailändische Gerichte sind oft mit emotionalen und finanziellen Vorwürfen konfrontiert. Missverständnisse zwischen den Kulturen verschärfen die Lage, besonders da ausländische Ehemänner oft den Druck empfinden, ihre Unschuld beweisen zu müssen.
In Thailand muss die anklagende Partei Beweise für ihre Ansprüche erbringen, während die Verteidigung gegenteilige Beweise vorlegen kann. Es wichtig ist, eine klare Strategie und ein umfassendes Verständnis der Gegebenheiten zu entwickeln.
In vielen Fällen kann ein guter Anwalt Anschuldigungen erfolgreich widerlegen oder nachweisen, dass das Verhalten beider Parteien zur Situation beigetragen hat. Bei Scheidungen liegt das Hauptziel nicht in Rache, sondern in Gerechtigkeit und Fairness.
Durch den richtigen rechtlichen Beistand haben viele ausländische Klienten ein neues Vertrauen in das thailändische Rechtssystem gewonnen und verstanden, dass Gerechtigkeit nicht von ihrer Nationalität abhängt, sondern von der Qualität ihrer Argumente und der Integrität ihrer Vertretung.
Insgesamt wird empfohlen allen, die sich in einer Heiratskrise befinden, einen kühlen Kopf zu bewahren und sich rechtzeitig und kompetent beraten zu lassen.
In einer Welt voller juristischer Fallstricke ist der Weg zur Gerechtigkeit manchmal lang, aber mit dem entsprechenden Fachwissen und einer soliden Beweisführung ist es möglich, faire Scheidungsergebnisse zu erzielen.
Häufig gestellte Fragen
Da die Einreichung einer Scheidung in Thailand schwierig sein kann, ist es wichtig, sich während des gesamten Verfahrens von einem professionellen thailändischen Anwalt beraten zu lassen.
Nachfolgend finden Sie ein Interview, das von einem thailändischen Scheidungsanwalt von Siam Legal International, einer in Bangkok ansässigen thailändischen Anwaltskanzlei, geführt wurde. Sie verfügen über eine nachweisliche Erfolgsbilanz bei der Betreuung sowohl ausländischer als auch thailändischer Klienten in ganz Thailand, die eine Vertretung in Scheidungsverfahren, Sorgerecht, Kindesunterhalt und ehelichem Eigentum benötigen.
Welche verschiedenen Scheidungsarten gibt es in Thailand?
Nach thailändischem Recht gibt es in Thailand zwei allgemeine Scheidungsarten :
- Administrative Scheidung (unbestrittene Scheidung) – Scheidung, die bei der örtlichen Regierungsbehörde in Thailand registriert wird.
- Gerichtliche Scheidung (umstrittene Scheidung) – Einreichung des Scheidungsverfahrens beim thailändischen Gericht.
Worin unterscheidet sich eine beim Bezirksamt in Thailand eingetragene Scheidung von einer Scheidung, die bei einem thailändischen Scheidungsgericht eingereicht wird?
Eine Scheidung kann in Thailand auf zwei Arten erfolgen, nämlich als administrative Scheidung und als gerichtliche Scheidung. Beide sind unterschiedlicher Natur. Die administrative Scheidung oder die Scheidung beim Bezirksamt ist für Paare geeignet, die sich auf die Scheidung geeinigt haben und deren Ehe entweder 1.) in Thailand registriert ist, 2.) bei der Königlich Thailändischen Botschaft im Ausland registriert ist oder 3.) in anderen Ländern registriert ist, aber einer der Ehepartner Thailänder ist. Wenn sich ein Paar jedoch nicht auf die Bedingungen der Scheidung einigen kann, kann es den Fall vor Gericht weiterverfolgen.
Welche Voraussetzungen müssen in Thailand erfüllt sein, um eine behördliche Scheidung einzureichen?
Eine administrative Scheidung wird in Thailand auch als „unangefochtene Scheidung “ bezeichnet . Voraussetzung für die Registrierung einer administrativen Scheidung in Thailand ist, dass zwischen den Eheleuten keine Meinungsverschiedenheiten in irgendeiner Angelegenheit, einschließlich Sorgerecht, Eigentum usw., bestehen dürfen. Die Eheleute müssen persönlich beim Bezirksamt erscheinen, um die Scheidung zu registrieren. Der Anwalt kann bei dieser Art der Scheidung nicht in Ihrem Namen handeln, auch nicht mit einer Vollmacht.
Welche Voraussetzungen müssen für die Einreichung einer gerichtlichen Scheidung erfüllt sein?
Eine gerichtliche Scheidung wird in Thailand auch als „ umstrittene Scheidung “ bezeichnet. Damit ein Gericht in Thailand eine Scheidung anordnen kann, muss zwischen den beiden Ehegatten Uneinigkeit über die Bedingungen der Scheidung bestehen oder die Ehegatten müssen sich auf die Scheidung geeinigt haben, aber eine einvernehmliche Scheidung wird nach thailändischem Recht im Land des ausländischen Scheidungsbeteiligten nicht anerkannt. Darüber hinaus muss der Kläger dem Gericht mindestens einen der zwölf Scheidungsgründe vorlegen, damit das Gericht das Paar als geschieden erklärt.
Müssen beide Parteien für eine Scheidung in Thailand anwesend sein?
Da eine behördliche Scheidung in einem Bezirksamt in Thailand stattfindet, müssen beide Ehepartner in Thailand anwesend sein, um die Scheidungsanmeldung zu unterschreiben und zu beglaubigen. Bei einer gerichtlichen Scheidung muss jedoch nur der klagende Ehepartner in Thailand anwesend sein, während der andere Ehepartner von einem Scheidungsanwalt vertreten werden kann.
Welche Gründe gibt es, in Thailand die Scheidung einzureichen?
Gründe können in der juristischen Terminologie als Gründe für die Einreichung einer Scheidung definiert werden. Diese Gründe können als Beweis für eine Scheidungsklage verwendet werden, um vor den thailändischen Gerichten akzeptiert zu werden. Gültige Scheidungsgründe in Thailand sind Ehebruch oder Verlassen des Ehepartners. Es gibt insgesamt zwölf Gründe für die Registrierung einer Scheidung in Thailand:
- Wenn einer der Ehepartner Ehebruch begeht oder regelmäßigen Geschlechtsverkehr mit einer anderen Person hat oder eine andere Person als Ehemann oder Ehefrau ehrt.
- Wenn sich einer der Ehegatten einer Verfehlung (einschließlich einer Straftat) schuldig gemacht hat, durch die dem anderen körperlicher oder psychischer Schaden zugefügt wurde.
- Wenn einer der Ehegatten dem anderen Ehegatten körperlich oder seelisch schweren Schaden zugefügt oder den anderen Ehegatten oder dessen Vorfahren schwer beleidigt hat.
- Wenn einer der Ehegatten den anderen länger als ein Jahr verlassen hat.
- Wenn einer der Ehegatten aufgrund einer Straftat, die er ohne Beteiligung des anderen begangen hat, durch ein rechtskräftiges Gerichtsurteil zu einer Freiheitsstrafe von mehr als einem Jahr verurteilt wurde und dem anderen Ehepartner durch das Zusammenleben als Ehemann und Ehefrau übermäßiger Schaden oder Schwierigkeiten entstehen würden.
- Wenn die Ehegatten freiwillig getrennt leben, weil sie länger als drei Jahre nicht in der Lage sind, friedlich zusammenzuleben.
- Wenn einer der Ehegatten seinen Wohnsitz oder Aufenthaltsort seit mehr als drei Jahren verlassen hat und ungewiss ist, ob er oder sie lebt oder tot ist.
- Wenn einer der Ehegatten dem anderen nicht den erforderlichen Unterhalt und die erforderliche Unterstützung gewährt hat.
- Wenn einer der Ehegatten länger als drei Jahre ununterbrochen geisteskrank ist.
- Wenn einer der Ehegatten gegen die ihm obliegenden Verhaltenspflichten verstoßen hat.
- Wenn einer der Ehegatten an einer ansteckenden und gefährlichen Krankheit leidet, die unheilbar ist und dem anderen Schaden zufügen kann.
- Wenn einer der Ehegatten aufgrund einer körperlichen Beeinträchtigung dauerhaft nicht in der Lage ist, als Mann und Frau zusammenzuleben.
Sind bei einer behördlichen Scheidung in Thailand Scheidungsgründe erforderlich?
Da die behördliche Scheidung im gegenseitigen Einvernehmen der Ehegatten erfolgt und keine Klageeinreichung erfordert, sind bei der behördlichen Scheidung auch keine Scheidungsgründe erforderlich.
Sind Eheverträge in Thailand gültig?
Eheverträge sind in Thailand gültig, es ist jedoch wichtig, alle verfahrenstechnischen und materiellen Anforderungen des thailändischen Rechts zu erfüllen. Das thailändische Recht sieht bestimmte Anforderungen für Eheverträge zum Zeitpunkt der Eheschließung vor. Falls Sie in einem anderen Land geheiratet haben und Ihr Ehevertrag dort registriert wurde, kann er dennoch von einem thailändischen Gericht akzeptiert werden, sofern er mit dem ausländischen Recht vereinbar ist.
Was versteht man in Thailand unter einer Scheidungsvereinbarung?
Eine Scheidungsvereinbarung ist im Grunde eine Scheidungsvereinbarung oder ein Vertrag zwischen dem scheidungswilligen Paar, in dem die mit der Scheidung zusammenhängenden Angelegenheiten wie Vermögensaufteilung, Unterhalt, Sorgerecht für die Kinder, Besuchsrechte des nicht sorgeberechtigten Elternteils usw. besprochen werden. Beide Parteien verhandeln und kommen zu einer gegenseitigen Einigung durch eine Scheidungsvereinbarung, um eine gerichtliche Scheidung zu vermeiden, die in der Regel unglaublich zeitaufwändig ist.
Wie kann eine Scheidungsvereinbarung in Thailand verwendet werden?
Eine Scheidungsvereinbarung wird zwischen den geschiedenen Ehegatten im Beisein von Zeugen unterzeichnet. Die Scheidungsvereinbarung kann als Gerichts- oder Verwaltungsdokument verwendet werden, damit entweder das Gericht die Scheidung anordnen oder das Bezirksamt die Scheidung registrieren kann. Sie hilft dabei, künftige Streitigkeiten zwischen den geschiedenen Ehegatten zu vermeiden.
Wie lange muss eine Person nach einer Scheidung in Thailand warten, bis sie erneut heiraten kann?
Gesetzliche Grundlage: Abschnitt 1453 des thailändischen Zivil- und Handelsgesetzbuches (Civil and Commercial Code)
Wartezeit für Frauen nach der Scheidung oder dem Tod des Ehemannes:
- Eine Frau muss grundsätzlich 310 Tage warten, bevor sie erneut heiraten darf.
Hintergrund:
Diese Regelung basiert auf dem Gedanken, eine mögliche Schwangerschaft auszuschließen, um Vaterschaftskonflikte zu vermeiden.
Ausnahmen von der 310-Tage-Wartefrist
Eine Frau muss nicht warten, wenn:
- Ein Kind während der Wartefrist geboren wird.
- Sie nachweisen kann, dass sie nicht schwanger ist, z. B. durch ein ärztliches Attest.
- Die Ehe mit dem vorherigen Mann geschieden wurde, bevor sie vollzogen wurde.
- Der neue Ehemann der vorherige Ehemann ist.
Männer
Für Männer gilt keine gesetzliche Wartefrist nach einer Scheidung – sie können theoretisch sofort wieder heiraten.
Möchte eine solche Frau jedoch vor Ablauf der 310-Tage-Frist heiraten, muss sie dem Standesbeamten in der Praxis ein ärztliches Attest eines thailändischen Regierungskrankenhauses vorlegen, um zu bestätigen, dass sie nicht schwanger ist.
Sind Scheidungen ohne Verschulden in Thailand erlaubt?
Scheidung im Einvernehmen („No‑Fault“-Divorce)
Thailand kennt eine unkomplizierte Form der Scheidung durch gegenseitiges Einvernehmen (mutual consent oder uncontested divorce). Hierfür müssen beide Ehepartner zustimmen, die Scheidung schriftlich festhalten und gemeinsam mit mindestens zwei Zeugen beim zuständigen Bezirksamt (Amphoe/Khet) erscheinen. Dieser Prozess ist schnell, kostengünstig und erfordert keine Angaben zu einem Verschulden eines Partners.
Wie viel kostet eine Scheidung in Thailand?
Die Kosten einer Scheidung in Thailand hängen stark davon ab, ob es sich um eine einvernehmliche Scheidung (Verwaltungsweg) oder eine streitige Scheidung (gerichtlich) handelt:
Einvernehmliche Scheidung (Verwaltungsweg – ohne Gericht)
- Gebühren beim Bezirksamt (Amphoe):
Sehr gering – meist zwischen 40 und 200 Baht. - Anwaltskosten (optional):
Wenn ein Anwalt für die Erstellung eines Scheidungsvertrags, Übersetzungen oder Begleitung hinzugezogen wird, liegen die Kosten zwischen 10.000 und 30.000 Baht. - Erfahrungsbericht eines Expats: „Wir sind gemeinsam zum Amphoe gegangen und haben die Formulare unterschrieben. Hat mich 40 Baht gekostet.“
Wenn beide Partner zustimmen und kein Anwalt notwendig ist, kostet die Scheidung oft nur ein paar Hundert Baht.
Streitige Scheidung (gerichtlich – bei Uneinigkeit)
Zusätzliche Kosten:
Für Übersetzungen, Gerichtstermine, Gutachten oder Zeugenaussagen können weitere Ausgaben anfallen.
Gerichtsgebühren:
1.000 Baht, wenn kein gemeinsames Vermögen strittig ist.
2 % des beanspruchten Vermögenswerts, maximal 200.000 Baht, wenn Vermögensansprüche geltend gemacht werden.
Zustellungsgebühren (z. B. Vorladung an den anderen Ehepartner):
1.000 Baht bei Zustellung innerhalb Thailands.
5.000 Baht, wenn die Zustellung über diplomatische Kanäle im Ausland erfolgt.
Anwaltskosten:
Abhängig von Komplexität und Dauer des Falls – in der Regel zwischen 50.000 und 300.000 Baht.
Wie kann eine Scheidungsvereinbarung in Thailand durchgesetzt werden, wenn einer der Ehepartner stirbt?
Wenn ein Gericht einem der ehemaligen Ehegatten eine Entschädigung zuspricht und einer von ihnen nach der Urteilsverkündung verstirbt, kann die finanzielle Entschädigung aus dem Nachlass des verstorbenen ehemaligen Ehegatten gezahlt werden.
Kann sich ein Paar, das außerhalb Thailands geheiratet hat, in Thailand scheiden lassen?
Ein Paar, das außerhalb Thailands geheiratet hat, kann seine Scheidung in Thailand einreichen, sofern es die Zuständigkeitsvoraussetzungen der thailändischen Gerichte erfüllt. Die Zuständigkeitsvoraussetzungen für die Einreichung einer Scheidung in Thailand umfassen Folgendes:
- Mindestens ein Ehepartner muss ein in Thailand ansässiger Staatsbürger sein.
- Für die Anmeldung einer Scheidung vor einem thailändischen Gericht muss ein gültiger Grund vorliegen.
Eine behördliche Scheidung kann allerdings nur erfolgen, wenn das Paar ursprünglich in Thailand geheiratet hat oder einer der Ehepartner thailändischer Staatsbürger ist.
Wie kann in Thailand ein Scheidungsverfahren eingeleitet werden?
Das erste, was Sie wissen müssen, um ein Scheidungsverfahren in Thailand einzuleiten, ist, ob Sie dazu berechtigt sind oder nicht. Wenn Sie in Thailand geheiratet haben und sich für eine einvernehmliche Scheidung entscheiden möchten, haben Sie die Möglichkeit einer administrativen Scheidung. Wenn Ihr Ehepartner jedoch Ihren Scheidungsbedingungen nicht zustimmt, können Sie vor Gericht einen Scheidungsbeschluss erwirken.
Ist nach thailändischem Recht Unterhalt zu zahlen?
Unterhalt ist nach thailändischem Recht der „Unterhalt“, den eine Person einer anderen aus verschiedenen Gründen zahlen muss. In Thailand ist Unterhalt erforderlich, wenn der ehemalige Ehegatte den anderen Ehegatten ausdrücklich um finanzielle Unterstützung bittet. Bei einer verwaltungsmäßigen Scheidung wird der Unterhalt gezahlt, wenn dies zwischen den beiden geschiedenen Ehegatten vereinbart wurde. Bei einer gerichtlichen Scheidung wird der Unterhalt jedoch durch eine Einigung zwischen den Parteien während des Gerichtsverfahrens oder durch ein Gerichtsurteil festgelegt.
Ist eine in Thailand registrierte Scheidung anderswo gültig?
Deutschland: Anerkennung einer thailändischen Scheidung
- Gerichtliche Scheidung:
Wenn die Scheidung in Thailand durch ein Gerichtsurteil erfolgte, muss sie in Deutschland offiziell anerkannt werden (§ 107 FamFG).- Zuständig ist das Oberlandesgericht (OLG) am Wohnsitz eines Ehepartners.
- Voraussetzung: Die Scheidung wurde ordnungsgemäß nach thailändischem Recht durchgeführt, beide Partner hatten Gelegenheit zur Anhörung, und es bestehen keine grundsätzlichen Einwände.
- Verwaltungsscheidung (Amtsregistrierung ohne Gericht)
Eine sogenannte „einvernehmliche Scheidung auf dem Standesamt“ in Thailand ist in Deutschland NICHT automatisch anerkannt.- Auch hier ist eine Anerkennung durch ein deutsches Gericht notwendig, sonst gilt die Ehe in Deutschland weiterhin als gültig.
- Häufig fehlt aus deutscher Sicht die „rechtliche Prüfung durch ein neutrales Gericht“.
Österreich:
- Die Anerkennung richtet sich nach der österreichischen Jurisdiktionsnorm (JN).
- Gerichtliche Scheidungen sind i.d.R. anerkannungsfähig, wenn beide Partner rechtliches Gehör hatten und kein Verstoß gegen die österreichische Rechtsordnung vorliegt.
- Verwaltungsscheidungen (also auf dem Standesamt) werden meist nicht anerkannt, da sie nicht durch ein Gericht erfolgt sind.
Schweiz:
- In der Schweiz ist die Anerkennung durch das Zivilstandsamt möglich.
- Gerichtliche Scheidungen aus Thailand sind in der Regel problemlos anerkennbar.
- Für eine Verwaltungsscheidung wird häufig eine zusätzliche Prüfung verlangt. Die Schweiz prüft, ob das Verfahren dem Schweizer Rechtsverständnis entspricht.
Voraussetzungen für internationale Anerkennung
- Beide Partner müssen zum Scheidungszeitpunkt ordnungsgemäß beteiligt worden sein.
- Kein Verstoß gegen den „ordre public“ (öffentliche Ordnung) des Heimatlandes.
- Formgerechte und dokumentierte Durchführung nach thailändischem Recht.
- Beglaubigte Unterlagen + Übersetzungen (in der Regel ins Deutsche oder Englische).
- Legalisation oder Apostille erforderlich (Thailand ist Mitglied der Haager Apostille-Konvention).
Wichtige Unterlagen für die Anerkennung:
- Scheidungsurkunde (gerichtlich oder standesamtlich)
- Scheidungsurteil mit Begründung (bei Gerichtsscheidung)
- Übersetzung durch einen beeidigten Übersetzer
- Apostille (durch das thailändische Außenministerium)
- ggf. Nachweise zur Anhörung beider Partner
Eine gerichtliche Scheidung in Thailand hat die besten Chancen, international anerkannt zu werden. Eine Verwaltungsscheidung – auch wenn sie in Thailand völlig legal ist – bedarf fast immer einer zusätzlichen Anerkennung im Ausland, besonders in Ländern mit höheren rechtsstaatlichen Anforderungen wie Deutschland, Österreich oder der Schweiz.
Wie wird in Thailand das Sorgerecht für die Kinder zwischen geschiedenen Eltern geregelt?
Streitigkeiten um das Sorgerecht zwischen geschiedenen Ehepartnern sind bei Scheidungen in jedem Land üblich. Solche Streitigkeiten können auch zwischen unverheirateten Eltern entstehen. Nach thailändischem Recht erhalten beide gesetzlichen Eltern das gemeinsame Sorgerecht für ihr Kind/ihre Kinder. Es ist jedoch wichtig, dass sie die biologischen Eltern des Kindes sind, um nach der Scheidung das Sorgerecht zu erhalten.
Wie werden Vaterschaftsfälle in Thailand entschieden?
1. Automatisch anerkannte Vaterschaft bei Ehe
- Ist der Vater mit der Mutter zum Zeitpunkt der Geburt verheiratet (oder heiratet sie später an), wird das Kind automatisch als sein Kind angesehen.
2. Bei unehelich geborenen Kindern
- Die Mutter ist automatisch die gesetzliche Elternteil. Für den Vater gilt Folgendes: A) Freiwillige Anerkennung (Legitimation durch Registrierung)
- Der Vater kann – gemeinsam mit Mutter und Kind – beim örtlichen Bezirksamt (Amphoe) eine Anerkennung einreichen. Anschließend informiert das Amt die Mutter und das Kind. Wenn innerhalb von 60 Tagen (oder 180, falls sich Mutter/Kind außerhalb Thailands befinden) keine Einwände vorliegen, gilt die Anerkennung als rechtskräftig. Nach der Legitimation erhält der Vater volle elterliche Rechte – z. B. Sorgerecht, Unterhaltspflicht, Pflicht zur Versorgung und das Recht, den Nachnamen weiterzugeben und das Kind zu erben.
- Wenn die Mutter nicht zustimmt, kann der Vater beim Familiengericht einen Antrag stellen. Das Gericht prüft daraufhin anhand von Gesetzesgründen (z. B. gemeinsamer Lebensunterhalt, finanzielle Unterstützung, Zeugenaussagen, öffentliches Zusammenleben), ob eine Elternschaft besteht (§ 1555 Zivil- und Handelsgesetzbuch).
- Alternativ kann das Gericht eine DNA-Untersuchung anordnen oder Nachweise verlangen, etwa dass eine Zeugenschaft oder die Zahlung von Unterhalt erfolgt ist.
3. Weitere Besonderheiten – etwa bei Scheidung
Wenn ein Kind innerhalb von 310 Tagen nach Auflösung der Ehe geboren wird, gilt der ehemalige Ehemann automatisch als rechtlicher Vater – es sei denn, er legt beim Gericht Einspruch ein und liefert entsprechende Belege oder einen DNA-Test.
Wie werden Vermögen und Besitz in Thailand nach einer Scheidung aufgeteilt?
Wenn sich ein Paar in Thailand scheiden lässt, gehört das Vermögen und die Immobilien, die vor der Eheschließung auf ihren Namen lauteten, weiterhin dem ursprünglichen Eigentümer und wird nicht an den ehemaligen Ehepartner verteilt. Darüber hinaus gehören nach dem Grundsatz des Gemeinschaftseigentums die während der Ehe erworbenen Vermögenswerte und Immobilien auch nach der Scheidung beiden Ehepartnern zu gleichen Teilen. Diese Vermögenswerte und Immobilien werden unter Berücksichtigung des thailändischen Rechts und der Umstände des Falles zwischen den Ehepartnern aufgeteilt. Es muss jedoch beachtet werden, dass eine Scheidungsvereinbarung und ein Ehevertrag die Aufteilung der Vermögenswerte und Immobilien zwischen den geschiedenen Ehepartnern ändern können.
Wer kümmert sich nach der Scheidung des Paares in Thailand um die Schulden?
In Thailand sind alle während der Ehe entstandenen Schulden von beiden Ehepartnern zu tragen, die sich scheiden lassen.
Können Ausländer im Rahmen einer Scheidungsvereinbarung oder eines Scheidungsurteils in Thailand Land in Thailand erhalten?
Ausländer können in einer Scheidungsvereinbarung oder in einem Scheidungsurteil in Thailand kein Land direkt erhalten, da sie nach thailändischem Recht grundsätzlich kein Land in ihrem Namen besitzen dürfen.
Was ist möglich und welche Alternativen bestehen?
1. Land ist im Namen der thailändischen Ehepartei registriert
- Beim Kauf durch ein verheiratetes Paar wird verlangt, dass das Land als persönliches Eigentum (Sin Suan Tua) der thailändischen Ehepartei eingetragen wird. Dazu müssen Nachweise erbracht werden, dass das Geld vom thailändischen Partner stammt, sowie eine entsprechende Bestätigung abgegeben werden. Damit wird verhindert, dass das Land als gemeinschaftliches Eigentum (Sin Somros) gilt.
- Folglich fällt dieses Land im Scheidungsfall allein der thailändischen Ehepartei zu.
2. Ausgleich bei gemeinschaftlichem Eigentum (Sin Somros)
- Wenn jedoch nachgewiesen werden kann, dass das Land während der Ehe mit persönlichen Mitteln des ausländischen Ehepartners erworben wurde, und keine entsprechende Eintragung erfolgte, kann das Land als gemeinschaftliches Vermögen gelten. In diesem Fall ist ein Anspruch auf finanziellen Ausgleich oder Teilverkaufserlös möglich.
3. Alternative rechtliche Instrumente
- Ausländer können bestimmte Nutzungsrechte erhalten, etwa durch:
- Langzeitpacht (bis 30 Jahre, verlängerbar),
- Nießbrauch (Usufruct),
- Superficies-Recht (Bau- und Nutzungsrecht auf fremdem Land),
- Wohnrecht.
- Auch bei einer Scheidung bleiben solche eingetragenen Nutzungsrechte oft bestehen.
Empfehlungen für ausländische Eheleute
Nutzen Sie legale Konstrukte wie Nießbrauch, um langfristige Nutzungsrechte zu sichern.
Dokumentieren Sie sämtliche Zahlungen klar (z. B. Überweisungsnachweise), wenn Sie in Immobilien investieren.
Erstellen Sie einen Ehevertrag (prenuptial agreement), um Ihren Nutzungs- oder Eigentumsanspruch rechtlich besser zu schützen.
Schlussendlich
- Nein, Ausländer können in Thailand kein Land im Rahmen einer Scheidung direkt zugesprochen bekommen.
- Möglich ist ein finanzieller Ausgleich, wenn das Land als gemeinsames Vermögen anzusehen ist.
- Rechtlich wirksame Nutzungsrechte wie Pacht, Nießbrauch bieten einen begrenzten, aber sichereren Schutz.
- Konsultieren Sie unbedingt einen erfahrenen thailändischen Juristen, um Ihre Situation individuell beurteilen und rechtssicher gestalten zu können.
Bitte beachten Sie:
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